Lo stato messicano ha infatti concesso ad alcuni specifici enti (gli istituti finanziari, ovviamente messicani), di fare da tramite fra investitori esteri e stato messicano, autorizzandoli a stipulare contratti con l'acquirente per mezzo del Fideicomiso, in virtú del quale una o piú persone, detti "fideicomitente" o "fiduciante", trasmette beni o diritti, presenti e futuri, di sua proprietá ad altra persona (una persona fisica o giuridica, detta "fiduciaria"), affinché quest'ultima amministri, utilizzi o inverta i beni a beneficio proprio o di un terzo, chiamato "fideicomisario".